等额本息本金还款法是指每月还款的本金固定,利息随着剩余本金的减少而减少,因此每月还款总额逐渐减少。以下是等额本息本金还款法的计算公式:
1. 每月应还本金(不变)= 贷款本金 / 还款月数
2. 每月应还利息(递减)= 剩余本金 × 月利率
3. 每月应还月供(递减)= 每月应还本金 + 每月应还利息
4. 总利息 = (还款月数 + 1) × 贷款额 × 月利率 / 2
举例说明:
假设贷款金额为100,000元,年利率为5%,贷款期限为10年。
月利率 = 年利率 / 12 = 5% / 12 ≈ 0.004167
还款月数 = 10年 × 12个月/年 = 120个月
每月应还本金 = 100,000元 / 120个月 ≈ 833.33元
第一个月应还利息 = 100,000元 × 0.004167 ≈ 416.67元
第一个月应还月供 = 833.33元 + 416.67元 ≈ 1250元
第二个月剩余本金 = 100,000元 - 833.33元 = 99,166.67元
第二个月应还利息 = 99,166.67元 × 0.004167 ≈ 413.33元
第二个月应还月供 = 833.33元 + 413.33元 ≈ 1246.66元
以此类推,每个月的还款额会逐渐减少。
需要注意的是,以上计算仅为示例,实际计算时可能需要根据具体的贷款金额、年利率和还款期限进行计算。