电梯维保通常包括以下几个方面：
保养周期
周保养：每周一次，不少于二小时。
月保养：每月两次，由业主认可签字。
半年保养：每半年一次全面检查。
一年保养：每年一次全面安全性检查。
保养内容
机房、滑轮间环境检查。
手动紧急操作装置检查。
曳引机、制动器、编码器、限速器等关键部件检查。
轿顶、轿顶检修开关、急停开关等检查。
导靴上油杯、对重块及其压板等检查。
井道照明等检查。
保养要求
保养人员必须按照国家规定和标准进行保养、维修、配件更换、调整等项目。
保养人员应24小时开机，保持通讯畅通。
保养人员应遵守用户规章制度，佩戴工作证，穿工作服，并在电梯门前设置安全标牌。
每次保养、修理要做好记录，并交公司存档。
紧急维修
提供24小时紧急故障维修服务，接到报修电话后2小时内到达现场。
责任与义务
甲方（物业管理公司）应安排专人负责电梯维修合同的实施，并提供必要的工作条件。
乙方（维保公司）负责电梯的日常保养和紧急维修，保证电梯安全运行。
违约责任
如发生维保质量或服务态度问题，将受到相应的处罚。
如因维保不当导致客户损失，维保人员需承担相应的赔偿责任。
其他
电梯配件更换由公司统一购买。
电梯的日常维护保养记录应详细记录电梯的基本情况及技术参数。
以上是电梯维保的基本要求和内容，具体实施时还需根据电梯型号、使用环境以及当地法规进行适当调整。需要注意的是，维保工作应严格遵守相关安全标准和操作规程，确保乘客和电梯的安全。