买卖房子过户手续如下：
签订买卖合同
买卖双方经过商谈，对房产的地理位置、产权情况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。
接受管理部门检查
买卖双方向房产所在地房产管理部门提交申请手续，管理部门查验相关证件、检查产权并进行必要的查询和评价。
立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，申报有关负责人审阅同意后，经办人通知买卖双方办理立契手续。双方在契约上签名盖章，并持买卖合同及有关证件到管理部门办理立契过户手续。卖方需提交房子权证或确权证实、身份证或其他有效身份证实、共有房屋其他所有人同意出售的书面意见。
办理产权搬运过户手续
办理完立契过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
缴纳相关税费
双方需缴纳契税、印花税等二手房交易税费。具体税费根据房子的大小和成交价以及当地规定计算。税清后，拿到完税证明，再回房管局办理过户手续。
办理委托过户
若买卖双方有一方不能亲自到场办理过户手续，可以办理委托。受托人需携带有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前去办理。
核实房产信息
在过户前，务必核实房产证上的信息，包括产权人、房屋面积、位置等，确保所有信息真实准确。同时，了解房屋的权属状况，确认是否存在共有情况，若有，需取得所有共有人的书面同意。
遵守相关法律法规
确保房屋符合转让条件，如已支付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书等。避免在房产存在争议或法律诉讼期间进行过户，以减少法律风险。
准备齐全过户材料
按照相关规定，准备好房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等相关资料。确保所有材料的真实性和有效性，加快过户流程。
选择合适的过户时间
避免在节假日或政策变动期间进行过户，选择工作日进行过户可能更为稳妥。
寻求专业法律咨询
在过户过程中非常重要，可咨询当地房产交易管理部门或律师，了解具体的政策和要求。
以上是买卖房子过户手续的详细步骤，建议在办理过程中仔细核对各项材料，确保流程顺利进行。