回迁房公证的流程通常包括以下几个步骤:
准备材料
双方当事人的身份证明,如身份证、户口簿等。
与房产交易相关的财产所有权证明,如房产证、购房合同和付款发票等。
双方协商好的协议书或合同。
提出申请
向房屋所在地的公证机构提出申请。
公证流程
提交申请书以及上述材料。
公证机构在受理申请后,会告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果。
核对与确认
公证人员会核对相关信息,审查财产的权利证明,并查问当事人是否有受到欺骗或误导。
双方当事人在公证员的监督下,在相关文件上签字确认。
出具公证书
公证机构在审查材料真实、合法、充分,并且申请公证的事项真实、合法后,会在规定时间内出具公证书。
请注意,根据《中华人民共和国公证法》的规定,涉及不动产的公证应当向不动产所在地的公证机构提出。此外,某些特殊情况下,如拆迁补偿安置协议书的公证,可能由拆迁行为发生地的公证处管辖,并实行强制性公证。