办理土地抵押的步骤如下：
评估土地价值
首先，您需要找到一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。
评估结果将作为贷款的依据。
准备相关材料
您需要准备土地证、评估报告、抵押合同、贷款合同等文件。
此外，还需提供抵押人和抵押权人的身份证明、营业执照、组织机构代码证等相关证件。
申请抵押登记
将上述所有材料提交给当地国土资源局进行登记备案。
办理抵押登记时，需要填写土地抵押登记申请表，并提交被抵押的土地使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告等文件。
银行审批
银行将对您提交的资料进行审查，并可能到抵押的土地进行实地考察。
审批通过后，银行将发放贷款。
签订合同
在完成上述步骤后，您需要与银行签订贷款合同和抵押合同。
这些合同将详细说明贷款金额、利率、还款期限等条款。
发放贷款
合同签订完毕后，银行将按照合同约定及时发放贷款。
还款
您需要按照合同约定的还款计划进行还款，直至贷款全部还清。
建议您在办理土地抵押时，选择一家经验丰富且信誉良好的银行或评估机构，确保整个流程顺利进行。同时，务必仔细阅读并理解所有合同条款，避免未来可能出现的纠纷。