购买别人的房子通常可以通过以下步骤进行贷款：
征得房主同意
获取房主的同意，并签订同意抵押的证明。
准备贷款资料
贷款人需提供身份证、征信报告、工作证明、银行流水等。
房主需提供产权证和身份证明。
如果是夫妻共同财产，需要夫妻双方同意并提供身份证明。
选择贷款机构
确定合适的贷款银行或金融机构。
提交贷款申请
向银行递交贷款申请及相关材料。
银行审核
银行对申请人提交的资料进行完整性、真实性、有效性、合法性调查。
签订合同
经银行审批同意后，签订《住房抵押贷款合同》。
办理房屋产权过户
买卖双方到房管局办理房屋产权过户手续。
办理抵押登记
办理房屋抵押登记备案手续。
银行放款
办理完毕后，银行会发放贷款。
按时还款
贷款人按照合同约定按时还款。
请注意，不同银行可能有不同的具体要求和流程，建议在办理前详细咨询相关银行或金融机构