上海的老洋房价格因地理位置、历史价值、建筑特色等因素而有很大差异。以下是一些参考信息:
价格范围:老洋房的价格从几千万元到一两亿元不等,单价通常在30万元/平方米至100万元/平方米之间,甚至更高。
历史成交记录:
2016年,位于巨鹿路886号的老洋房成交总价为1.25亿元,单价为40万元/平方米。
2021年,位于巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元,单价约100.9万元/平方米。
2023年,永嘉路569号老洋房成交总价约2.5亿元,单价约65万元/平方米。
市场趋势:老洋房的价格普遍呈上涨趋势,尤其是那些位于核心区域、保存状况良好的老洋房。
其他考虑因素:老洋房的价格还受到装修水平、历史意义、土地性质等因素的影响。
请注意,上述信息仅供参考,实际价格可能因市场变化而有所不同。如果您需要最新的市场信息,建议咨询专业的房地产经纪人或相关机构