怎么算实测面积

实测面积是指房屋外墙脚的外围水平投影面积，通过测量室内各个区域的长度和宽度，并计算出其面积，将各个区域所算出的面积相加得到一个总和。如果房屋有多个房间，需要分别计算每个房间的面积，并将所有房间的面积相加，得到房屋的总面积。在实际操作中，可以使用测量工具如卷尺或激光测距仪来测量长度和宽度，并使用公式（长×宽）进行计算。对于已经知道建筑面积的房屋，可以通过建筑面积折算法来计算实际使用面积，折算系数通常由建筑设计规范或当地房地产管理部门提供。