鼓浪屿的别墅价格因各种因素（如位置、历史价值、建筑特点等）而异，可以从 几千元到几千万元不等。以下是一些具体案例：
普通别墅
2016年，厦门鼓浪屿别墅的平均价格为16100元/平米。
2024年，鼓浪屿独栋别墅的均价约为108339元/平米。
高档别墅
2024年，一栋曾经估价1.12亿元的百年建筑——黄赐敏别墅，将于10月14日再次举行司法拍卖，起拍价4426万元。这栋别墅的总建筑面积为881.99平方米，每平方米的价格约为4.97万元。
另一栋网红百年古墅——黄赐敏别墅，评估价为112894720元，起拍价为79026304元，相当于打了7折。
特殊别墅
以容谷别墅为例，它的起拍价为2亿元，若按对外的建筑面积1500平方米计算，每平方米的价格为13.3万元。
这些价格数据表明，鼓浪屿的别墅价格差异较大，从相对较低的价格到极高的价格都有。具体价格还需根据房屋的实际情况和市场行情进行具体了解和咨询。