房屋贷款还款通常有以下几种方式:
等额本息还款
每月还款额固定,包含本金和利息,前期利息占比高,本金占比逐月递增。
适合收入稳定,预算清晰,或预期未来收入将稳定增加的人群。
等额本金还款
每月还款本金固定,利息随本金余额逐月递减,因此每月还款额逐月减少。
适合收入较高,预计未来收入可能减少的人群。
一次性还本付息
贷款到期时一次性还清本金和利息,适用于贷款期限在一年以下的贷款。
按期付息还本
根据具体情况制定还款时间单位,可以是等额本息或等额本金。
公积金自由还款
利用公积金账户中的资金进行还款,通常具有较低的利率。
提前还款
可以在还款日前预约提前还款,需要准备相关资料,如贷款合同、身份证件等。
确保还款账户资金充足以避免逾期。