新房中介的收费情况如下：
免费服务
新房中介一般不直接向客户收费。客户签约后，中介公司会从开发商处获得佣金，因此客户无需支付额外的中介费用。
按比例收费
中介费用通常按照房屋成交价格的1%至3%收取。具体比例因地区和房屋类型而异，例如，北京市买方支付的中介费通常在1%到2%之间。
定额收费
对于某些特殊情况，如豪华房产或特殊交易需求，中介公司可能会设定固定的中介费用。具体定额由中介公司根据市场需求和自身定位决定。
分段收费或按项目收费
对于需要特殊服务的客户，中介公司可能会采取分段收费的方式，根据服务内容和难度分阶段收取不同的费用。例如，房屋租赁可能会采取按项目收费的方式，根据租赁期限和租金等因素收取固定费用。
买卖与租赁的收费差异
在房屋买卖中，一般收取总房款的2%，买卖双方各支付1%。实际交易时，买卖双方可以协商各自支付的比例。
在房屋租赁中，双方通常各支付半个月租金给第三方中介。
建议
了解当地市场：在选择新房中介时，了解当地市场的收费标准是非常重要的，以确保透明度和公平性。
阅读合同条款：在签约前，务必仔细阅读合同条款，了解中介费用的详细构成和支付方式。
索要发票：确保中介费用开具正规发票，以便依法纳税和维权。
这些信息可以帮助你更好地了解新房中介的收费情况，从而做出更明智的选择。