评估值通常是通过特定的计算公式，结合相关因素来确定的。以下是一些常见的评估值计算方法：
每股收益 × 市盈率法
用于股票评估，计算公式为：评估值 = 每股收益 × 市盈率。
重置成本法
用于固定资产评估，计算公式为：资产评估值 = 被评估资产重置成本 - 资产实体性贬值 - 资产功能性贬值 - 资产经济性贬值。
收益法
通过估算资产未来预期收益，并按照适宜的折现率折算成现值来确定资产价值。
市场法（现行市价法）
以市场价格作为资产评估的价格标准，通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并对类似资产的市场价格进行调整来确定资产价值。
房屋评估
计算公式为：房屋重置完全价值（原值）= 房屋建筑总面积 × 房屋重置单价 ± 房屋的增减价值；房屋现值（净值）= 房屋重置完全价值 × 评估的房屋新旧程度。
企业估值
可以通过市盈率法、折现现金流法、资产法等计算，其中市盈率法计算公式为：企业估值 = 净利润 × 市盈率。
评估时，会考虑多种因素，如房屋的实际面积、楼层、朝向、房龄、装修情况、土地使用费用、折旧率等。对于企业估值，还会考虑财务分析、行业状况、成长性评估等因素。
请根据您具体需要评估的资产类型，选择合适的评估方法进行计算。