农村住宅面积的计算方法如下：
按外墙外围线测定面积
农村房屋的建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和。如果是单层的农村房屋，建筑面积均按一层计算；如果是两层农村房屋，建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积，不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼，也要计入建筑面积。
宅基地面积计算
宅基地面积是指这块宅基地上建筑物占地面积加上和宅基地之间的空坝面积总和。在计算时，建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。
面积标准
小户（三人以下）：申请建房面积不得超过75平方米。
中户（四至五人）：申请建房面积不得超过110平方米。
大户（六人以上）：申请建房面积不得超过125平方米。
其他规定
农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。
农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。
农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。
这些计算方法适用于不同地区和不同用途的农村住宅，具体实施时还需参照当地的相关政策和法规。