办理建设用地需要遵循以下步骤和程序：
提交用地申请
建设单位需向所在地区的县级（或市级、省级、国家级）国土资源管理局递交用地申请书，并填写《建设用地申请表》。同时，需要提交相关证明文件，如建设单位依法设立的相关证明文件、项目可行性研究报告批复或其他相关批准文件、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告、初步设计或其他相关材料、建设项目总平面布置图等。
用地预审
自然资源主管部门对建设项目用地事项进行审查，提出建设项目用地预审意见。若建设项目需要申请核发选址意见书，应当合并办理建设项目用地预审与选址意见书。
政府审批
地方政府对上报的材料进行审核并确认无误后签字审批。设区市国土资源管理局对审核通过的申报材料再次审查核实，设区市政府进行复核，最终经省级以上人民政府批准，申请人获得建设用地使用权。
办理规划许可证
项目单位持项目批准（或核准、备案）文件和用地预审意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，并提供规划条件。
办理土地使用证
建设用地使用权可以通过出让或划拨等方式设立。对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
实施土地征收和缴纳相关税费
需改变土地用途的，必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。划拨国有建设用地使用权未经批准不得擅自转让、出租。同时，需要缴纳相关税费。
办理土地登记
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
建议：
建设单位应提前准备好所有必要的文件和材料，确保申请过程顺畅。
与当地国土资源管理局和规划部门保持密切沟通，及时了解申请进度和所需补充材料。
严格按照法律法规和程序办理，避免因手续不全或不符合规定而导致申请失败。