交房契税的计算方法如下：
首套房
房屋面积≤90㎡：契税为1%；
房屋面积>90㎡：契税为1.5%；
房屋面积>140㎡：契税为2%。
二套房
房屋面积≤90㎡：契税为1%；
房屋面积>90㎡：契税为2%；
房屋面积>140㎡：契税为3%。
三套及以上
房屋面积≤144㎡：契税为3%；
房屋面积>144㎡：契税为4%。
请注意，以上信息根据最新的政策调整，具体税率可能因地区而异，请以当地最新政策为准。
另外，根据《契税法》规定，省、自治区、直辖市可以依照特定程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。