离婚公租房怎么分

冯老师教育 · 2024-12-28 00:22:00

离婚时,公租房的分割应遵循以下原则:

协议分割与法院判决

夫妻双方可以就公租房的承租权和居住权达成协议并进行分割。

如果双方无法达成协议,则应向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

共同财产与个人财产

如果公租房是夫妻在婚姻关系存续期间以共同财产购买的产权房,则该房屋应以共同财产进行分割。

如果公租房是一方婚前承租并以个人财产支付对价取得的,则该房屋的剩余价值应按共同财产分割。

照顾特定群体

在分割公租房时,法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

例如,如果一方是抚养子女的一方,法院可能会确定其获得公租房的承租权和居住权。

承租权与补偿

如果夫妻双方均可承租公租房,则一般由双方协商确定由谁继续承租,并对另一方给予适当的经济补偿。

承租方需对另一方进行补偿,具体金额和方式由双方协商或法院判决确定。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议

协商优先:夫妻双方应尽量通过协商的方式解决公租房的分割问题,以减少诉讼成本和时间。

收集证据:在协商或诉讼过程中,应收集相关证据,如租赁合同、购房合同、支付凭证等,以便在法庭上有力地证明自己的主张。

法律咨询:在处理此类问题时,建议咨询专业律师,获取更具体的法律建议和帮助。

通过以上原则和步骤,可以较为公平和合理地解决离婚时公租房的分割问题。

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