查看房子产权年限的方法如下：
查询开发商拿地时间
购房者可以通过中国国土资源部土地市场栏目或其他相关网站查询开发商的拿地时间。
对于普通商品房，产权年限一般为70年，但若开发商拿地时间较晚，则实际产权年限会相应减少。
查看土地性质
土地性质决定了房子的产权年限。大多数商品房的土地是以出让形式获取的，划拨地则可能为小产权房。
土地用途也会影响产权年限，例如住宅用地为70年，商业用地为40年，综合用地为50年。
查看房产证信息
房屋产权年限可以通过查看房产证上的信息得知，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期等。
房产证上还会标明土地使用期限，即土地的使用年限及起始和终止日期。
在线查询
部分地区的房产管理局网站提供房屋产权信息查询服务，购房者可以输入相关信息进行查询。
房地产交易中心网站也可能提供产权年限查询服务，但并非所有地区都支持。
咨询专业人士
购房者在购买房产时，可以向销售人员或开发商咨询产权年限的相关信息，确保获取的信息准确无误。
通过以上方法，购房者可以全面了解房屋的产权年限及其相关信息，从而做出更为明智的购房决策。