房子公摊面积的计算方法如下：
计算整栋楼的总建筑面积
将地上各层平面的建筑面积相加，得出该楼的总建筑面积。
计算整栋楼的总公摊面积
公摊面积包括首层的入户大堂、各层核心筒楼电梯、走廊、设备管井、屋顶疏散楼梯、机房等公共设施和服务区域。
计算分摊系数
分摊系数是总公共分摊面积除以各套内建筑面积之和，即：
[
text{分摊系数} = frac{text{总公共分摊面积}}{text{套内建筑面积总和}}
]
其中，套内建筑面积总和 = 各套内建筑面积之和。
计算单元公摊面积
通过将各单元的套内建筑面积乘以分摊系数，得出购房者应合理分摊的公用建筑面积。
计算户型的建筑面积
户型的建筑面积等于户型套内建筑面积除以实用率。户型套内建筑面积在售楼前会经过指定的测绘单位进行测量备案。
计算户型的公摊面积
户型的公摊面积等于公摊系数乘以户型的套内建筑面积。
总结起来，公摊面积的计算公式可以表示为：
[
text{公摊面积} = text{分摊系数} times text{套内建筑面积}
]
其中，分摊系数可以通过以下公式计算：
[
text{分摊系数} = frac{text{总公共分摊面积}}{text{套内建筑面积总和}} = frac{text{总建筑面积} - text{套内建筑面积总和}}{text{套内建筑面积总和}}
]
套内建筑面积则包括套内使用面积、墙体面积及阳台面积。
建议在购房时，仔细了解公摊面积的计算方法和相关细节，以确保购房合同的透明度和公平性。