拿房子做抵押贷款的流程如下：
准备资料
借款人准备好所有必要的资料，包括个人有效身份证件（身份证、户口本）、婚姻状况证明（未婚证明、结婚证或离婚证）、收入证明（工资单或纳税凭证）、房屋所有权证、购房合同或协议等。
申请贷款
借款人携带上述资料前往选定的贷款银行，填写贷款申请表并提交所有相关资料。
房屋评估
银行受理贷款申请后，会安排评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。
审核与签订合同
银行根据评估报告和申请资料对借款人的信用状况和还款能力进行审核。审核通过后，贷款银行和借款人签订贷款合同及相关协议。
办理抵押登记
借款人携带相关资料，前往房产局或不动产登记机构办理抵押登记手续。需要提交的文件通常包括抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证等。
发放贷款
所有手续办理完毕后，贷款银行将贷款金额发放至借款人的账户。贷款发放通常在抵押登记完成后进行。
还款
借款人按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本金和利息。
注意事项：
贷款金额和贷款期间利息总和通常不能超过抵押物评估价值的1/2。
借款人需提供担保人，担保人需提交相关证件并可能承担连带责任。
办理贷款过程中可能涉及的费用包括律师见证费、抵押登记费、保险费、评估费等。
建议在办理房屋抵押贷款前，详细咨询贷款银行或相关机构，了解具体的贷款条件、所需材料和流程，以确保顺利获得贷款。