房屋损坏的处理方法取决于损坏的程度和原因。以下是详细的处理步骤和建议：
损害程度评估
轻度损害：表面损害边缘剥落和裂缝。处理方法包括使用结构胶修补构件的局部损伤，喷涂表面防护剂提高耐久性。
中度损害：结构部件没有塑性变形但有严重的截面损害和钢筋强度下降。处理方法包括置换混凝土、粘钢加固法或碳纤维加固法。
严重损害：承重构件部分或全部失去作用但没有倒塌。处理方法包括增大截面加固法、楼板凿除重新浇筑等。
化学损害：高温下混凝土结构产生聚氯乙烯燃烧气体，导致侵蚀。这种情况下需要采取特殊的化学处理方法。
日常性修缮
对于房屋出现较轻微的损坏，如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓剥落等，只需进行日常性的修缮即可。
法律途径
房屋被他人损坏：可以对方修复或赔偿经济损失。双方协商解决，协商不成可通过社区或村委会出面协商，或向法院起诉。
房屋被故意损坏：首先要及时报警，督促立案调查，拍照录像收集现场证据，并及时委托律师介入，调查取证并提起诉讼。
保护现场和寻求法律保护
如果房屋遭到他人破坏，首先要保护现场，寻求法律保护，立即报警并提供所有可以为调查做出贡献的信息，如目击者证词、照片、视频等。
明确责任
如果是承租人自己不小心或过错导致房屋损坏，承租人需负责修复并赔偿损失。如果是正常使用过程中的自然损耗或不可抗力因素导致损坏，一般由出租人负责维修。
协商解决
房屋因施工等原因造成损坏，应先与施工方或相关责任人联系，了解情况并协商解决办法。如果无法协商解决，可以向相关行政部门或仲裁机构投诉或申请仲裁。
在处理房屋损坏时，建议首先进行详细评估，确定损坏程度和原因，然后选择合适的处理方法。如果涉及法律问题，及时寻求专业法律帮助以确保自身权益得到保障。