当产权到期时，续费流程通常如下：
提交续期申请
向当地土地管理部门提交续期申请。
缴纳土地出让金
根据当时的市场价格水平，支付土地使用权出让金，通常为原始价格的1%-10%。
续费金额通常不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。
重新签订合同
与土地管理部门签订新的土地使用权出让合同。
办理土地登记手续
完成上述步骤后，办理土地登记手续，领取新的土地使用证。
非住宅建设用地
如果是非住宅建设用地，续期需遵循合同中的约定或依照法律、行政法规处理。
自动续期
对于住宅建设用地，在土地使用权期限届满后，原则上是自动续期。
请注意，以上流程和规定可能会根据当地的具体政策和法律变动有所调整。建议在产权到期前咨询当地土地管理部门或专业律师获取最新信息