房屋抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
借款人身份证明（身份证、户口本、结婚证等）；
收入证明（银行流水、工资单等）；
房屋所有权证明（房产证）；
贷款用途证明（如购车合同、装修合同等）；
征信报告。
提交申请
借款人前往银行或贷款机构提出抵押贷款申请；
领取并填写贷款申请表；
提交所需材料。
贷款审核与评估
银行对借款人提交的资料进行审核；
安排评估机构对抵押房产进行评估，确定贷款额度；
查询借款人的征信报告。
签订合同
审核通过后，借款人及时与银行签订贷款合同；
可能需要办理合同公证。
办理抵押登记
借款人需与银行一同到当地房产管理部门办理抵押登记手续；
领取抵押登记证明。
发放贷款
银行根据合同约定发放贷款资金至借款人指定账户；
贷款发放通常在抵押登记完成后进行。
还款
借款人按照合同约定进行还款；
贷款结清后，借款人需办理抵押登记注销手续。
请注意，不同银行或贷款机构可能有细微的流程差异，建议在办理前详细了解并比较不同机构的贷款产品。另外，确保房屋未办理过其他抵押登记，并符合银行的其他贷款条件。