离婚时期房的处置主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体处理方式如下：
夫妻共同财产
协商处理：如果期房是夫妻共同财产，双方应首先尝试通过协商来处理该房产。协商可以约定房产的归属、补偿方式等事项。如果双方能够达成协议，那么可以按照协议进行分割。协议的内容应当明确、具体，并符合法律法规的规定。
诉讼解决：如果协商不成，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
非夫妻共同财产
个人财产：如果期房是夫妻一方父母购买的并登记到出资方子女名下，该房屋应属于一方的个人财产。
房贷问题
继续还贷：如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
房屋使用权和增值部分
使用权：双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议的，法院不作出房屋所有权判决，只能判决房屋由谁使用。房屋取得所有权后，当事人将另行起诉解决最终所有权问题。
增值部分：在解决所有权问题之前，房屋增值部分仍属于双方的共同财产。
建议
积极协商：在离婚时期房的处理中，首先应尝试通过协商解决问题，以减少诉讼成本和时间。
明确约定：在离婚协议书中，应明确约定期房的归属、还贷责任、补偿方式等细节，以确保双方权益得到保障。
法律咨询：在处理离婚时期房问题时，建议咨询专业律师，以确保自身权益合法合规地得到维护。
希望以上信息能对您有所帮助。