小区电梯费的收取标准主要遵循以下规定：
政府指导价与市场调节价相结合
12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价。
多层、小高层、非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节价。
按家庭人数收费
每人每月最高收费10元。
按建筑面积收费
每月每平方米不超过0.3元。
未实行物业管理的老旧住宅楼
可以按双方协商议定的标准签订协议并收费。
企业自筹资金改造电梯住宅楼
可以按双方协商议定的标准签订协议并收费。
住宅改变用途或从事经营活动
物业可与业主协商议定电梯收费标准。
费用包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
建议
业主与物业管理企业：在签订物业服务合同时，应明确电梯费的收费标准和方法，以避免后期纠纷。
政府指导价的执行：对于12层及以上的高层住宅电梯，物业管理企业应严格按照政府指导价执行。
市场调节价的灵活性：多层、小高层、非住宅类电梯的收费标准可以根据市场情况进行调整，但应保持合理性和透明度。
老旧住宅电梯更新改造：对于使用年限较长的住宅电梯，政府提供了一定的补贴标准，业主和物业应充分利用这些政策进行电梯更新改造，提高居住安全和舒适度。