房产增与的办理流程根据具体情况有所不同，以下分别说明：
1. 房产继承
注销户籍与办理死亡证明
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证
到区或市公证处办理继承权公证，提供被继承人死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。
提交必要文件
继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税收据等。
办理房屋过户登记
申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书等文件。
缴纳税金
根据规定缴纳相关税费，并等待领取新房产证。
2. 房产赠与
签订赠与合同
赠与人与受赠人签订书面赠与合同，并进行公证。
办理公证
赠与合同需至不动产所在地公证处进行公证。
办理房屋所有权转移登记手续
提交房屋赠与申请表、权属证书、赠与公证书、双方身份证或户口本原件复印件、契税证等相关资料。
缴纳税金
根据规定缴纳契税等税费。
领取房产证
缴纳税金后，凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
建议
提前准备材料：确保所有必要文件齐全，避免因材料缺失导致办理延误。
咨询专业机构：在办理过程中，可咨询专业律师或房产中介以确保流程顺利进行。
注意税费缴纳：不同情况下需缴纳的税费不同，需按规定缴纳，避免影响办理进度。