面对成都的房产限购政策,以下是一些可能的应对策略:
购买公寓或非限购区域房产
公寓楼不受限购政策影响,可以购买作为过渡性房产投资或自住。
在未实行购房限制政策的区域购置房屋,先处理户口迁移事宜,再购买限购区域的房产。
利用人才激励政策
在成都工作的职员,如果缴纳社保满2年,可以申请入户购房。
符合成都人才引进政策的人可以申请入户买房。
通过企业名义购房
成立公司进行购房,规避个人限购限制,但需合规操作。
婚姻关系
与成都本地户籍人士结婚,合法购置不动产。
夫妻双方离婚并等待一定时间后再次购房,但此方法有一定风险,需注意政策变化和个人信誉。
租房过渡
没有紧急购房需求的情况下,可以选择租房,待政策变化或个人条件改善时再购房。
其他特殊途径
通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房,不属于限购范围。
关注政策变化
密切关注成都房地产市场的最新政策,及时了解和利用政策调整带来的机会。
建议在采取上述策略时,务必确保所有操作合法合规,并咨询当地专业人士或房地产中介,避免因违规操作引发政策风险。