离婚后房屋贷款的处理方式有以下几种：
协商一致
夫妻双方可以协商确定由一方取得房屋所有权并承担剩余贷款，对另一方给予相应补偿。补偿款的计算通常要考虑房屋的现市值、未偿还的贷款金额等因素。
出售房屋
双方可以决定将房屋出售，用售房款偿还贷款后分割剩余款项。在出售过程中，需要办理一系列手续，包括与中介签订委托销售协议、与买家签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户等。
共同拥有并共同偿还
夫妻双方也可以协商继续共同拥有房屋并共同偿还贷款，需要明确各自在后续贷款偿还中的责任比例，以及房屋使用、收益等相关权益的分配。
法院裁决
如果夫妻双方无法就贷款承担方式达成协议，可以通过法院进行裁决。法院会根据双方的经济情况、房产所有权归属以及其他相关因素做出最终判决。
建议
在处理离婚后房屋贷款问题时，建议夫妻双方先进行充分沟通，尽量通过协商达成一致。如果协商无果，可以考虑咨询专业律师或法院，以确保自身权益得到合理保护。