办理贷款房子的房产证通常需要遵循以下步骤：
开发商办理产权初始登记：
开发商需向房管局提交相关资料，包括立项批文、用地证明文件等，以办理产权初始登记。
提交申请：
借款人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同等相关资料到房管部门提交申请。
房管部门测绘：
房管部门对房产进行测绘，并给出回执单。
缴纳税金：
根据回执单上的指示缴纳相关房产税费。
领取房产证：
按房管局通知的时间领取房产证。
办理抵押登记：
领取房产证后，需要到房管局办理房产证抵押登记。
还清贷款后注销抵押登记：
贷款还清后，需到房管局办理抵押登记的注销手续。
请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房管局或银行获取最新信息。