审批盖房的流程可能因地区和具体情况而异，但通常包括以下几个步骤：
规划许可
向当地的规划局或建设局提交开发申请，提供详细的项目计划，包括土地用途、设计图纸、面积、周边环境等。
规划部门会对项目进行评估，确保其符合城市规划、建筑规定和其他相关法规。
建筑许可
在规划批准后，需要申请建筑许可证，这通常涉及到结构安全、消防、环境影响等方面的审核。
施工许可
在确定所有设计和规划都符合要求后，还需要申请施工许可，以确保建筑过程符合规定。
税务和环保审批
可能还需要向税务部门和环保部门进行相关手续的办理，例如土地增值税、排污许可等。
特殊审批
如果项目涉及到历史保护、文化遗址或者特定区域的保护，可能还需要额外的审批步骤。
具体流程和所需文件
农户提出书面申请
农村村民准备建造房屋，需要以户为单位向所在的村委会提出宅基地和建房的书面申请。
村集体讨论并公示
村级主要审查提交材料的真实性、拟用地建房是否符合村庄规划等，审查通过后，由村级组织签署意见，并报送乡镇政府。
乡镇受理审查
乡镇审查主要由农业农村部门审查申请人是否符合宅基地申请条件、用地是否符合宅基地合理布局的要求和面积标准、宅基地和建房申请是否经过村组审核公示；自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土规划、用途管制要求等，并核发乡村建设规划许可证。
乡镇政府审批
根据乡镇政府其他部门审查后，由乡镇政府对农民的宅基地申请进行审批，并出具《农村宅基地批准书》。
县级政府进行备案
乡镇建立宅基地用地建房审批管理台账，有关的资料进行归档留存，并及时将审批情况报县级农业农村和自然资源等部门进行备案。
现场查验和丈量
收到宅基地和建房规划许可申请后，乡镇政府会组织农业农村、自然资源等部门实地审查申请人是否符合条件，用地是否符合规划等，并在开工前进行丈量批放宅基地，确定建房位置。
建议
提前规划：确保所有设计和规划都符合当地的城市规划和建筑规定。
准备充分：提前准备好所有必要的文件和材料，确保申请过程顺畅。
咨询当地部门：在申请过程中，咨询当地相关部门，了解具体的申请要求和流程。
通过以上步骤和注意事项，可以确保盖房审批过程顺利进行。