阁楼的计算方法主要依据阁楼的高度以及是否封闭来决定。以下是具体的计算方法和一些注意事项：
按高度计算面积
阁楼的高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照实际居住面积的1/2及上款规定的换算系数计算建筑面积。
1.7米以上的部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。
高度在1.2米以下的部分，不予计算建筑面积。
按层数计算面积
层高超过2.2米的阁楼应当计算全面积。
层高在1.2米至2.2米之间的阁楼，应当计算1/2面积。
层高不足1.2米的部分，不计算面积。
考虑公摊面积
建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。
公摊面积 = 公摊系数 * 套内建筑面积，公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 * 总套数）。
产权问题
开发商常采取买顶楼送阁楼的促销手法，但顶楼的房子一般不理想，购买者需注意此类促销的真实性和产权证问题。
阁楼并不归属于房产权结构，产权证上一般不计入阁楼和天台的面积。
供热面积计算
通过屋顶直接供热：供热面积 = 长 × 宽。
通过管道输送热量：供热面积 = 管道长度 × 管道直径或截面积（若多个管道，则加总）。
建议
购买阁楼时，要仔细了解阁楼的产权和高度情况，以确保自己的权益。
计算面积时，严格按照上述规定进行，确保计算的准确性。
如果阁楼高度不足2.2米，则可能无法计入建筑面积，需特别注意。
这些计算方法适用于大多数情况，但具体情况可能因地区和建筑设计的不同而有所变化。在实际操作中，建议咨询专业的房地产评估师或建筑师以获得更准确的指导。