创业开店计算房租的方法主要 取决于店铺的面积、位置以及市场条件。以下是一些具体的计算方式和相关考虑因素：
按平方米租金计算
这种方法通常适用于商业区或高档写字楼。
计算公式为：总租金 = 面积（平方米） × 每平方米租金（元/平方米）。
按整个租用面积的总价计算
这种方法适用于较为普通的商铺或仓库。
计算公式为：总租金 = 面积（平方米） × 每平方米租金（元/平方米）。
考虑其他费用
除了基本租金外，还可能存在物业管理费、设备使用费等附加费用。
这些费用的计算方式和标准因店铺具体情况而异，一般会在租赁合同中明确约定。
市场供需和地区因素
房租价格受到市场供需、地段热度、建筑物年代和维护等因素的影响。
租赁期限和付款方式
租金可能按年、半年、季度或每月支付，具体付款方式需在租赁合同中约定。
租金调整
有些情况下，租金可能会在租赁期间进行调整，例如每年增加一定比例。
建议
详细阅读租赁合同：在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，了解租金计算方式及可能存在的附加费用。
市场调研：在选择店铺位置时，进行充分的市场调研，了解当地的市场行情和租金水平。
综合考虑：在计算租金时，不仅要考虑租金本身，还要结合店铺的经营成本、客流量和市场竞争力等因素，以确保店铺的盈利能力。
通过以上步骤和考虑因素，可以更加准确地计算创业开店的房租，并为店铺的成功经营打下坚实基础。