租房定金怎么付

初心教育 · 2024-12-28 01:41:17

租房定金的支付通常遵循以下规则:

协商确定:

定金数额由房东和租户双方协商确定。

支付对象:

定金应直接支付给房东,或由房东授权的中介代收。

数额限制:

根据《民法典》第五百八十六条,定金数额不得超过主合同标的额(即租金总额)的20%。

支付方式:

可选择现金、银行卡、微信转账、支付宝转账等方式支付。

定金性质:

定金作为合同履行的担保,如租户原因不租,定金不退;如房东原因不租,应双倍返还定金。

定金与押金:

在某些情况下,交付的定金可能自动转化为房屋租赁的押金,但这需要双方另有约定。

请确保在支付定金前,双方对以上要点有明确的共识,并签订书面合同以保障各自权益。

相关推荐

(c)2008-2025 广知网 All Rights Reserved 鄂ICP备2023002720号-19