农村住房贷款通常需要满足以下条件：
房屋产权明晰：
农村房屋需要拥有明确的住房财产权和宅基地使用权，且房屋产权证和土地证齐全。
年龄和收入条件：
借款人年龄通常不超过65周岁，具备正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。
抵押物要求：
所抵押的房屋未被列入当地城市改造拆迁规划，且未做其他抵押。
同意抵押证明：
需要房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押和处置的证明。
贷款额度和期限：
贷款额度通常根据房屋评估价值的一定比例确定，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。
贷款流程大致如下：
选择房产：
购房者选择合适的房产，并确认房产是否获得银行支持。
提交申请：
向银行或指定律师事务所了解贷款规定，准备法律文件，填报贷款申请书。
签订合同：
购房者与发展商或代理商签订购房合同，并与银行签订按揭抵押贷款合同。
办理抵押登记：
持相关合同和文件到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
办理还款事项：
按照合同约定进行还款。
如果农村房屋没有房产证，可能需要通过担保公司进行抵押贷款，或者咨询当地相关部门或专业律师寻找解决方案。
需要注意的是，以上信息可能随政策变化而有所不同，建议直接咨询当地银行或金融机构获取最新信息