在德国，买房首付通常需要房价的20%至30%，但具体数额取决于多个因素，包括房产所在地区、房屋价格以及贷款条件等。以下是一些关键点：
首付比例
一般情况下，首付至少为房价的20%。
在某些情况下，如使用公积金购买小户型住宅，首付比例可低至20%。
对于个人按揭二套房，首付比例通常为40%。
地区差异
在德国不同的地区，首付要求有所不同。例如，慕尼黑等昂贵城市可能需要更高的首付，而下萨克森州的Northeim区则相对较低。
额外费用
除了首付，购房者还需考虑其他费用，如税费、中介费等。
贷款利率
德国的按揭利率处于历史低点，不同类型的贷款（如定息贷款）有不同的利率水平。
贷款额度
在德国，有工资收入者可以贷款高达房价的100%。
请根据您的具体情况和购房计划，考虑以上因素以确定合适的首付金额。如果您需要更详细的计算或购房建议，请咨询专业的房地产顾问或银行