房屋公证是一种法律行为,用于证明房屋产权的合法性和真实性。以下是撰写房屋公证的基本步骤和要点:
房屋公证的基本格式:
标题 :公证书申请人基本信息:
包括姓名、性别、身份证号码等。
公证事项:
如买卖、赠与、继承、抵押等房产相关合同。
公证处查明的事实
当事人及其代理人的身份、资格及签订合同的能力。
合同标的物的权属情况及权利人意思表示。
房产的基本信息,如名称、地址、面积、售价等。
是否履行了法律规定的批准或许可手续。
当事人签订合同的意思表示是否真实,对合同条款是否一致。
公证结论
签订合同的日期、地点、方式。
当事人具有相应的民事行为能力。
合同内容的合法性。
当事人在合同上的签字、盖章的真实性。
结尾签字盖章:
公证处盖章及公证员签名。
注意事项:
确保所有信息的准确性和完整性。
遵循公证处的具体要求和程序。
提供必要的证明材料,如房产证、身份证等。
示例:
```
公证书
编号:[公证编号]
申请人:甲[姓名]
身份证号码:[身份证号码]
乙[姓名]
身份证号码:[身份证号码]
公证事项:房屋买卖合同公证
公证处查明的事实:
甲乙双方身份、资格及签订合同的能力。
房产基本信息,包括名称、地址、面积、售价等。
合同标的物的权属情况及权利人意思表示。
是否履行了法律规定的批准或许可手续。
当事人签订合同的意思表示真实,对合同条款一致。
公证结论:
签订合同的日期、地点、方式合法有效。
合同内容合法,当事人签字盖章真实。
结尾签字盖章:
中华人民共和国[公证处名称](盖章)
公证员:[公证员姓名](签名)
年月日
```
请根据具体情况调整上述格式和内容,并咨询当地公证处以获得更详细的指导。