房屋产权变更是指房屋产权的转移或变更，需要遵循一定的法律程序和提交相应的材料。以下是房屋产权变更的一般流程和所需材料：
提出申请
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。
满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
审核制证
市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。
交费领证
申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
所需材料
一般房屋：
房地产转移登记申请表
申请人身份证明
原房屋权证
房屋买卖合同
结婚证原件及复印件（如适用）
身份证原件及复印件
户口本及复印件
委托书及受托人身份证明（如委托他人办理）
其他相关证明文件（如土地变更、企业改制等）
军队、涉外房屋及已购公房：
类似的材料，但需特别关注军队、涉外及公房的相关政策和程序
委托代理：
个人：公证委托书和受托人身份证或有效身份证明
单位：委托书及受托人身份证或有效身份证明
注意事项
提交的申请材料必须真实、完整，否则可能影响变更登记的进程。
在办理过程中，如遇到权属纠纷或其他特殊情况，可能需要进一步的法律程序。
建议在办理房屋产权变更前，先咨询当地房管局或专业律师，确保流程顺利进行。
通过以上步骤和准备相应的材料，可以完成房屋产权的变更登记。