当房贷申请未能通过时，您可以考虑以下几种解决方案：
了解原因
首先，与银行沟通，了解贷款申请未通过的具体原因，如信用记录、收入状况、负债比例等。
改善信用
如果是因为信用记录不佳，尝试及时还款、减少逾期记录来提升信用评分。
增加收入来源，如兼职或创业，以稳定收入证明。
调整贷款条件
如果收入不稳定或过低，考虑增加首付款比例，减少贷款金额。
如果负债过高，尝试减少其他负债或增加收入以降低负债比例。
寻找担保
如果个人信用或财务状况无法满足银行要求，可以考虑找具有良好信用的担保人或担保公司进行担保。
换银行申请
不同银行可能有不同的贷款政策和要求，可以尝试向其他银行申请。
咨询贷款中介或贷款公司
贷款中介或贷款公司可能提供更专业的服务，并有可能帮助您获得贷款。
考虑其他购房方式
如果以上方法都不可行，可能需要重新评估购房计划，考虑全款购房或其他融资方式。
法律途径
如果遇到开发商或银行方面的责任问题，可以寻求法律帮助，了解自己的权利和义务。
请根据您的具体情况选择合适的解决方案。需要注意的是，任何解决方案都应在法律规定和合同条款的框架下进行