根据您提供的信息，个人所得税（个税）的计算方法取决于卖方是否能提供房屋原值等费用的发票。以下是两种情况的个税计算方法：
1. 如果卖方能提供房屋原值等费用发票：
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个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳增值税等合理费用） × 20%
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2. 如果卖方不能提供房屋原值等费用发票：
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个人所得税 = 计税价格 × 1%
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此外，对于持有5年以上并且是家庭唯一住房的二手房，个人所得税通常是免征的。
请注意，这些信息可能会随着政策的变化而变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最新的税收信息