如果您买错了房子，这里有一些可能的解决步骤：
私下协商
与卖方协商，看是否可以私下解除合同并退还已支付的购房款。
注意协商过程中要明确退房的条件和可能产生的违约金。
法律途径
如果协商失败，可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。
收集所有相关证据，如合同文件、宣传材料、沟通记录等，以备不时之需。
如果存在卖家或中介的误导行为，如故意隐瞒关键信息或进行虚假陈述，可考虑通过法律手段维护自己的权益。
合同条款
检查购房合同中关于退房的条款，看是否有适用的规定。
如果合同中约定了退房条件，可以依照协议行事。
市场情况
考虑当前房地产市场的趋势，如果市场处于买方市场，可能更容易协商退房。
如果小区房子不具备类似股票那样的突发逆转可能性，长期持有可能不是最佳选择。
特殊情况
如果涉及小产权房等特殊房产，处理方式会有所不同，通常建议解除合同并退回已支付的购房款。
其他考虑
如果刚买错房，并且考虑到北京的特定政策，可能需要更详细的咨询。
考虑持有房产的摩擦成本，包括可能的增值。
请根据您的具体情况选择合适的解决方式。如果需要进一步的帮助，建议咨询专业的房地产律师或顾问