认房认贷是指根据房屋和贷款记录来判断是否为首套房的政策。以下是一些应对认房认贷的建议：
将房子过户给父母或成年子女
方法：将现有的房产过户给父母或成年子女，这样名下将不再持有房产，从而在贷款时可以被认定为首套房。
优缺点：
优点：可以享受首套房的利率和首付比例。
缺点：需要办理房产过户手续，可能涉及相关税费和费用。
让父母或成年子女申请房贷
方法：如果父母或成年子女在拟购房地无房且征信良好、具备还贷能力，可以让他们申请房贷，享受首套房贷款政策。等待房贷结清后，再将房产过户回用户。
优缺点：
优点：可以降低贷款利息支出。
缺点：需要家庭成员间进行房屋过户和贷款转移，流程较为复杂。
异地买房
方法：因工作、学习等原因需要搬迁至其他地区且在新地区无自有住房的，在认房不认贷的政策下，可以保留首套房资格，不影响在新地区贷款买房。
优缺点：
优点：可以保留首套房资格，享受相关政策。
缺点：可能需要在新地区重新适应和购买生活设施。
申请公积金贷款
方法：如果不想承担二套房的高利率，可以考虑办理公积金贷款。公积金贷款利率较低，适合首套房贷款。
优缺点：
优点：利率较低，减轻还款压力。
缺点：公积金贷款额度有限制，且需要符合相关条件。
建议
综合考虑：根据个人实际情况和需求，选择最适合自己的方案。如果名下已有房产，可以考虑过户给父母或成年子女；如果需要在新地区购房，可以考虑异地买房或申请公积金贷款。
咨询专业人士：在实际操作前，建议咨询银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和流程，确保操作合法合规。