如果您在购买房产后不想要了，以下是一些可能的步骤和注意事项：
了解合同条款
首先，仔细阅读购房合同中关于退房的条款，包括是否可以退房、需要支付的违约金等内容。
协商解决
与卖方协商退房事宜，尝试通过支付一定违约金后解除合同。
法律途径
如果协商不成，您可能需要通过法律途径解决，例如提起诉讼或仲裁。
考虑房产状态
如果房屋还在按揭阶段，可能需要通过二手房市场转让房产，注意转让限制和税费问题。
如果已全款购买，可以寻找有购买意向的买家，签订房屋转让协议，并办理过户手续。
注意违约责任
在整个过程中，留意可能产生的违约责任，如违约金、已支付的款项等。
咨询专业意见
在处理退房事宜时，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保遵循正确的法律程序。
请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并确保遵守当地法律法规