房产分户图是描述房屋具体权属单元的详细图件,通常包含以下关键信息:
房屋位置:
丘号、幢号、门牌号、户号(室号)。
房屋结构:
层数、层次,房屋轮廓线。
产权信息:
房屋产权、房屋产权主、房屋权界线、四面墙体的归属。
共有部分:
楼梯、走道等部位的归属。
面积信息:
户(套)内的建筑面积、房屋边长、共有分摊面积、套建筑面积(产权面积)。
其他信息:
指北方向、比例尺及其他整饰说明。
查看房产分户图时应注意:
图件比例:分户图的比例尺通常为1:200,但可根据实际情况适当放大或缩小。
图件幅面:可选用的幅面为787mm×1092mm全开纸的1/16或1/32。
清晰度:确保图纸上的字迹清晰,尺寸标注准确,以便计算面积是否有出入。
附加信息:通过扫码等方式,可以查看不动产的位置、面积、结构、层数等信息,并了解是否有抵押、查封等权属状态。