土地使用税怎么算的

冯老师教育 · 2024-12-28 03:03:28

土地使用税的计算方法如下:

计税依据 :以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

计算公式:

应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用单位税额。

适用税额:

根据土地所在的城市等级和具体税额标准确定。具体标准如下:

大城市:1.5元至30元/平方米

中等城市:1.2元至24元/平方米

小城市:0.9元至18元/平方米

县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元/平方米

特殊情况

单独建造的地下建筑用地:税额计算公式为全年应纳税额 = 证书确认应税土地面积或地下建筑物垂直投影面积 × 适用税额 × 50%。

对于拥有土地使用权的单位和个人,如果不在土地所在地,则由代管人或实际使用人缴纳。

土地使用权为共有的,则由共有各方分别纳税。

请根据您所在的城市等级和实际占用的土地面积,使用上述公式计算应缴纳的土地使用税。需要注意的是,具体的税额可能因地区而异,您应以当地税务部门的规定为准

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