二手房个人所得税的征收标准如下：
税率
交易总额的1%
两次交易差的20%
征收条件
卖方需缴纳个人所得税。
家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免征个人所得税。
计算方式
若能提供完整准确的房屋原值凭证，则按差额的20%计算个税。
若无法提供房屋原值凭证，则按交易总额的1%计算个税。
其他费用
合同印花税：房屋成交总额×0.05%。
营业税：普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%。
注意事项
纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关有权核定其转让收入。
纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证减除房屋原值、税金和合理费用后计算个税。
请根据您的具体情况选择合适的税率和计算方法，并咨询当地税务机关获取最准确的指导