租赁活动可以通过以下方式实现节税：
利用税率差异
如果承租人和出租人的所得税税率不同，租赁可以使得双方都受益。例如，出租人可以通过计提折旧来减少租金收入，从而降低其所得税负担。
选择合适的租赁类型
经营租赁和融资租赁是两种不同的租赁方式。经营租赁中，出租人计提折旧，而融资租赁固定资产视为承租方自己的资产计提折旧，这可以使得承租方在税率较高时通过折旧抵税。
调整租赁条款
租赁合同中可以协商调整租金和其他条款，以反映资产的实际使用情况，从而降低税负。
利用税收优惠政策
了解并利用税法中的优惠政策，如某些地区或行业的税收优惠，可以降低租赁活动的税负。
合理规划租赁时机
根据企业的财务状况和税务规划，选择合适的时机进行租赁，以优化税务负担。
精确界定业务性质
明确区分租赁服务与建筑服务的性质，有助于合理规划税务。
合理拆分与整合业务
在符合税法规定的前提下，通过业务的合理拆分与整合，实现税率的优化组合。
考虑国际租赁
如果涉及跨国租赁，可以通过内部转让定价策略，将利润从高税负国家转移到低税负国家，从而降低整体税负。
请注意，所有的节税策略都必须在合法合规的前提下进行，并且要考虑到税收政策的时效性和变动性。在进行税务筹划时，建议咨询专业的税务顾问或会计师，以确保策略的有效性和合法性