修建合同是甲方(发包方)与乙方(承包方)之间就建设工程的施工事项达成的法律协议。以下是一个基本的修建合同范本,您可以根据具体工程情况进行调整和补充:
修建合同
甲方(发包方):_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_______________________
职务:_______________________________
乙方(承包方):_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_______________________
职务:_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方承建的工程事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:_______________________________
2. 工程地址:_______________________________
3. 工程内容:包括但不限于土建、结构、装修、给排水、电气安装等。
4. 工程承包方式:包工包料或包工不包料(根据双方协商确定)。
5. 工程造价:人民币________元(大写:________元整)。
6. 工程期限:自本合同签订之日起计算,总工期为________天。
二、双方责任
1. 甲方责任:
提供施工图纸、设计文件等相关资料。
提供施工所需的原材料、设备、场地等。
按合同约定支付工程款。
负责施工现场的安全管理、环境保护等。
2. 乙方责任:
按照甲方要求及国家相关标准进行施工。
遵守安全生产法规,保障施工安全。
负责施工过程中的质量自检和进度管理。
接受甲方的监督、检查,及时整改存在的问题。
三、施工准备
1. 甲方应于合同签订后________天内完成施工场地的“三通一平”工作,并提供施工所需的图纸、资料等。
2. 乙方应在合同签订后________天内组织施工人员、材料、设备进场,并编制详细的施工组织设计和进度计划。
四、工程款支付
1. 甲方应按照以下方式支付工程款:
首期款:合同签订后________天内支付工程总价的________%。
进度款:根据工程进度,分阶段支付剩余工程款。
竣工款:工程竣工验收合格后,支付剩余工程款。
质量保证金:工程竣工一年后,如无质量问题,支付剩余的质量保证金。
五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付工程款,应承担违约责任,支付违约金。
2. 乙方如未按照合同约定完成施工任务,应承担违约责任,支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,一式________份,甲乙双方各执________份。
甲方(盖章):_______________________
法定代表人(签字):_________________
日期:_______________________________
乙方(盖章):_______________________
法定代表人(签字):_________________
日期:_______________________________
以上范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时,请务必仔细阅读并理解合同条款,确保双方权益得到保障。