公积金贷款的还款方式主要有以下几种:
自动扣款
借款人可与公积金管理中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》,通过公积金账户余额自动冲抵月还款额。
如果公积金账户余额不足,会自动从借款人绑定的还款银行卡中补扣。
网上银行还款
借款人可以通过网上银行转账的方式,将钱直接打入到还款账户。
手机银行还款
类似于网上银行,借款人可以通过手机银行应用进行转账还款。
银行柜台还款
借款人可以直接到银行柜台进行现金还款。
一次性还款
借款人可以从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性偿还贷款。
提前还款
包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。
提前部分还款时,借款人可在保留公积金贷款余额0.1倍后,按年扣划公积金账户余额还贷。
提前还清全部剩余贷款时,可扣划职工本人及其配偶(共同申请人)公积金余额,但额度不能超过剩余贷款本息。
还款顺序通常为:
1. 借款人个人公积金账户可用余额;
2. 配偶个人公积金账户可用余额;
3. 借款人签约银行还款账户。
还款计算公式为:
月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款月数) ÷ [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]
注意事项:
还款日通常是贷款发放日的次月1日,但具体日期以贷款合同为准。
借款人应确保在还款日前,将足够的金额存入还款账户,供银行扣款使用。
借款人可以根据自己的经济状况选择合适的还款方式。