开设奶茶店所需的资金因地区、地段、规模、装修档次、设备购置等多种因素而异。以下是一些大致的费用参考：
租金成本
根据地段不同，租金成本可能会有较大差异。在丽江古城边上，房租可能较高，一年约5万元左右。
一线城市的租金成本通常高于郊区或二三线城市。
装修费用
装修费用会根据店铺规模和装修档次有所不同，但一般来说，中小型奶茶店初期装修投入可能在几十万到百万不等。
设备购置
包括制冰机、冷藏柜、封口机、净水器、奶茶制作设备等，全套设备费用大约在3万元至8万元。
原材料费用
奶茶原料、杯子、吸管、包装袋等首批原材料费用至少需要1万元至2万元。
加盟费用 （如果选择加盟）：
加盟费用因品牌不同而异，一般在1至10万元之间，可能还需支付保证金、管理费、咨询费等。
人工成本
人工成本会根据店铺规模、员工数量等因素有所不同，但初期可能不是主要支出。
营销费用
营销费用包括开业促销、广告宣传等，初期可能不是主要支出，但长期来看是必要的。
其他费用
包括保险、水电杂费等。
综合以上因素，开设一家奶茶店的基础费用大约在14.7万起，包括加盟费、品牌使用费、设备费、首批物料费、装修费、培训费、营销费等。具体投资还需根据当地市场、品牌等因素进行综合评估。
请注意，以上信息仅供参考，实际投资可能会有所不同。建议在做决定前进行详细的市场调查和预算规划