贷款买房后想要出售，可以通过以下几种方式：
转按揭
定义：转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋时，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
操作流程：买卖双方签订买卖合同后，向贷款银行申请转按揭，银行审核买方资质并完成贷款转移手续，买方接管贷款并完成房屋过户。
用买方的首付款缴清剩余贷款
适用情况：原房主贷款额度较低或剩余贷款数目较小。
操作流程：买卖双方签订买卖合同，明确首付款用于偿还贷款。买方支付首付款，卖方用这笔钱提前还贷并解除抵押，然后办理过户手续。
利用银行贷款来缴清剩余贷款
适用情况：卖方想在出售房产前还清贷款，或买家愿意但不想购买有未偿还贷款的房产。
操作流程：卖方可以向银行或其他金融机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。买方在支付房屋全款后，卖方再还清银行抵押贷款。
注意事项：
资金安全：确保交易资金的安全和真实性，可选择在银行柜台完成交易或使用第三方支付平台。
交易凭证：妥善保管好所有的交易凭证和相关文件，以备日后需要。
合同条款：认真阅读并理解合同条款，确保无误后再签订，注意合同中关于贷款、还款责任、违约责任等条款的约定。
税费问题：查明卖方是否有欠税情况，如有需付清所有税费才能办理过户。买方需了解并承担过户过程中可能产生的税费。
建议：
选择合适的方式：根据自身资金状况和交易需求选择最合适的方式，如转按揭适合信用良好且愿意接受复杂流程的买卖双方，用买方首付款适合贷款额度较小的情况。
咨询专业人士：在实际操作中，建议咨询专业的房产中介或律师，以获取更准确的信息和帮助，避免风险。