群租房的管理措施可以包括以下几个方面：
认真登记和宣传引导
对小区的租赁行为进行登记，建立租赁管理记录台账。
对租赁人员进行宣传，引导其到街道办理相关手续。
政府部门和街道协管单位应做好外来人员和租赁人员的基础信息采集工作，并宣传群租的弊端。
及时报告与问题解决
发现群租房现象应及时报告，并与房东和承租人沟通，解决群租房的相关事项。
规范租赁行为
业主应制定管理规则和规定，明确租客的权利和义务，并严格执行。
对租赁房屋中发生的扰民行为和违法行为，业主应及时处理，确保秩序良好。
房屋管理与维护
业主应加强对房屋的日常维护和管理，保证房屋设施的完好与安全。
定期对楼道、公共设施进行清洁卫生，维修维护电梯、水电设施等设施设备，提高房屋的整体品质和环境舒适度。
社区参与与管理
业主可以参与社区管理委员会的工作，参与社区治安巡逻、宣传教育等活动，倡导良好的公共秩序和文明习惯。
业主可以发起社区义务植树、社区文化活动等活动，营造和谐、友好的居住环境，促进居民之间的团结和互助。
监督与督促
业主应建立完善的租赁管理制度，对租户的居住行为进行定期检查，确保租户的行为符合规定。
对于违反规定和扰民行为，必须及时进行警告、处罚或终止合同等处理。
明确群租房的界定标准
对群租房的不同表现形式进行明确界定，如将居住用房分隔搭建成小间出租、单位承租或个人承租居住房屋用作集体宿舍、按床位对外出租或转租的情况。
属地管理与组织领导
坚持属地管理，加强组织领导，确保群租房问题得到有效管理和控制。
日常监督管理和巡查服务
加大日常监督管理和巡查服务力度，消除房屋租赁过程中的安全隐患，确保各类人群能在城市中找到安全、合法的居住场所。
增加市场供给
通过加大廉租房在内的保障房建设力度，解决低收入人群的住房问题，从根本上减少群租房的需求。
实施步骤与操作指南
租户筛选与入驻管理，包括租户信息采集、资格审核、签署租赁合同等。
日常管理，包括物业管理、费用收取、社区活动等。
纠纷处理，包括建立投诉机制、纠纷调解和法律咨询服务。
“警格+网格”联动融合机制
通过组建由街道、民警、消防、网格员组成的群租房管理队伍，实现治安网格、社区网格、安全网格多网融合，强化群租房安全事前管理管控。
通过以上措施，可以有效地管理群租房，确保其安全、合法、有序，同时提高居民的居住环境和满意度。